Studenci mieszkają z rodziną, a firmy od najmu mają ponad 2 mld zł długów

Coraz więcej studentów zostaje w domu

Jeszcze rok temu z rodziną lub znajomymi mieszkało 41 proc. studentów. Obecnie odsetek ten wzrósł do 49 proc., czyli prawie co drugi student nie wynajmuje własnego lokum (Studencki boom nie napędza rynku. Miliardowe długi w sektorze najmu – Rzeczpospolita) (Studenci uciekają z najmu, długi firm ponad 2 mld zł – ilezametr.pl). Z raportu „Studenci na rynku nieruchomości”, opracowanego przez Centrum AMRON i Warszawski Instytut Bankowości, wynika, że osoby, które pozostały na rynku najmu, płacą za wynajem więcej niż kiedykolwiek.

Długi firm rosną

Zaległe zobowiązania przedsiębiorstw zajmujących się wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami osiągnęły w sierpniu 2,018 mld zł. W analogicznym okresie rok wcześniej kwota ta wynosiła około 1,9 mld zł (Długi branży najmu rosną. Decyzje studentów mają znaczenie dla całego rynku | pulshr.pl – pulshr.pl). Dane te pochodzą z Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor oraz z bazy BIK, która gromadzi informacje o opóźnionych zobowiązaniach kredytowych.

Na czym polega presja na rynku

Spadek liczby studentów wynajmujących mieszkania uderza w właścicieli lokali i firmy zarządzające nimi. Według BIG InfoMonitor właściciele mieszkań coraz dokładniej liczą koszty, a rynek najmu odczuwa rosnącą presję (BIG InfoMonitor: Student zostaje u rodziców, a właściciel liczy koszty. Rynek najmu pod coraz większą presją – prowly.com). Przy wyższych stawkach, średnio 2121 zł miesięcznie za pokój w prywatnych akademikach, część najemców rezygnuje z mieszkania na rzecz tańszego rozwiązania u rodziny.

Co to oznacza dla przedsiębiorców

Dla firm z branży najmu rosnące zadłużenie oznacza trudniejsze finansowanie bieżącej działalności i większe ryzyko zatorów płatniczych. Decyzje studentów o zamieszkaniu u rodziny mają więc znaczenie nie tylko dla rynku mieszkaniowego, ale także dla płynności całego sektora.

Źródła

• Studencki boom nie napędza rynku. Miliardowe długi w sektorze najmu – Rzeczpospolita
• Studenci uciekają z najmu, długi firm ponad 2 mld zł – ilezametr.pl
• Długi branży najmu rosną. Decyzje studentów mają znaczenie dla całego rynku | pulshr.pl – pulshr.pl
• BIG InfoMonitor: Student zostaje u rodziców, a właściciel liczy koszty. Rynek najmu pod coraz większą presją – prowly.com